霍邱县住建局电话簿

  负责机关日常工作的协调和督查、督办以及综合调研等工作；承担机关文电、信息、网站建设、会务、档案、信访接待、安全保卫、保密等工作；负责政务公开工作、人大议案建议和政协提案的办理；负责机关环境秩序、后勤保障和公车管理。负责机关财务、国有资产管理等工作；组织编制和实施部门预算；负责系统内的相关统计工作。

  负责本系统机关和事业单位机构编制、组织人事、教育培训；组织系统行业专业方面技术人员职称评定；负责机关离退休人员的服务管理工作，指导本系统事业单位离退休人员的服务管理工作；承办局党委交办的党群工作。

  负责编制全县房产开发中长期规划、产业政策，承担房产市场监管工作，拟定房产市场监管政策、措施并监督执行；指导全县商品房交易管理；负责全县商品房预售审批备案、房地产评估企业的资质备案、房地产开发企业、物业管理企业管理工作；监督房地产开发项目竣工验收备案制度落实；指导全县物业管理、房产评估工作；指导住宅产业化工作；负责国有土地上房屋征收与补偿的监督和管理工作。

  负责拟定行业发展的策略、中长期规划及年度计划；负责建筑产业化工作；负责建设工程企业（勘察设计、施工、监理、招标代理、审图、检测等单位）的资质管理、机构管理及行业统计工作；负责建设行业信用管理和诚信体系建设；负责对从事建筑活动人员的资格管理；负责县外审图、勘察设计、施工、监理等企业准入管理；负责建筑市场检查、建筑领域农民工工资监管、工程建设价格管理等工作

  负责拟定建设工程质量、建设工程安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度并监督执行；负责建筑施工合同备案；负责建筑扬尘污染防治工作；负责全县建设工程的质量监督管理和全县建设系统安全生产综合管理；负责全县建设工程质量安全监督机构的监督管理；负责建设工程质量等级事故的调查处理；协助安全生产监管部门做好建设工程安全等级事故的调查处理；负责建设行业企业安全生产许可证和建筑施工公司安全生产管理人员资格认证、初审工作；指导乡镇工程质量安全监管工作；指导建设工程抗震和防灾减灾工作；承担工程质量检验机构资质管理工作。

  拟订全县建筑节能、建筑产业化和绿色建筑发展规划、政策措施；组织实施重大建筑节能、建筑产业化项目；负责指导墙体材料革新和散装水泥、预拌混凝土等科技成果的转化、推广应用；指导建材产品结构调整，推广节能降耗的新型建筑材料。

  组织编制全县村镇建设的发展规划；研究拟定县城以下小城镇和村庄建设的政策规定并组织实施；指导全县村镇规划建设工作和镇、乡、村庄规划的编制和实施，指导农村住房建设、住房安全和危房改造，提出进城定居农民的住房建议；指导美好乡村规划建设；指导小城镇和村庄居住生态环境的改善工作，村镇的综合开发和建设，组织村镇规划建设试点；指导全县重点镇建设；指导乡镇住房保障工作。会同文物主管部门负责历史背景和文化名城（镇、村、街区）以及传统部落的保护和监督管理工作。

  负责人防（民防）建设总体设计、城市防空袭预案、应急行动和人口疏散方案；落实“平战结合”要求，负责城市地下空间开发利用工作，指导防空袭及应急救援预案的制定，参与城市防灾救灾服务和处置突发事件工作；落实人防、通信、警报网建设规划，保障防空通信警报畅通；负责人防民防工程建设实施计划、技术和质量管理；依法对人防工程建设和维护管理做监督检查；负责人防经费和国有资产管理；指导、监督、检查全县人防（民防）工程，负责人防、民防宣传教育。

  组织拟定全县住房和城乡建设的科技发展规划及相关文件规定；组织重大科学技术项目研究开发；组织科学技术合作项目的实施及引进项目的创新；指导科技成果的转化、推广应用；负责建设科技发展基金、科技经费的管理。

  （二）协助全县商品房买卖合同、二手房交易合同、住房租赁合同备案和房屋中介市场、房屋租赁市场的监督管理及统计等房产市场管理服务工作。

  （三）负责公共租赁中住房的管理维修，配合县有关部门做好住房租赁补贴的发放管理等工作。

  （四）协助全县物业服务管理及物业服务合同备案；协助指导乡镇人民政府做好物业管理工作和业主大会成立及业主委员会换届、备案及物业服务企业、建筑设计企业和业主委员会办理物业承接查验和退出移交等工作；负责物业专项维修资金的归集管理、核查及监督资金的使用等工作。

  （六）负责全县商品房整体房产平面图测绘和分户房产平面图测绘及房产变更测绘及房屋面积管理等工作。

  1、贯彻国家、省、市国有土地上房屋征收与补偿的法律和法规和政策，拟定霍邱县行政区域内国有土地上房屋征收与补偿方案；

  2、组织对拟征收范围内的房屋权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，并在房屋征收范围内予以公布；

  9、受县住建局委托，参加房屋征收与补偿纠纷工作中所涉及行政复议、行政诉讼、司法强制执行案件，负责征收和补偿信访的接待处理；