这可能是广州今年最惨收楼现场……

  都说驴粪蛋子表面光，南沙灵山岛尖的豪宅金科博翠明珠能够说是完美诠释了这句话。

  周末，金科博翠明珠业主迎来交楼，这个本来应该喜气洋洋的日子，最终却以糟心收场。

  刚开始，业主们看到自家的小区外立面，估计是心花怒放的，毕竟哪一个业主，能抵挡得住光鲜亮丽的玻璃幕墙和铝板装饰？

  其实，扒姐第一眼看到该楼盘的外立面时，就立刻被它高大上的颜值深深吸引。灵山岛尖的第一盘的豪宅氛围，瞬间拉满。

  但是，当金科博翠明珠的业主们打开这个“精美的礼盒”之后，立刻表示“丑拒”。甚至拉起横幅wq，大骂金科地产骗子。

  据了解，金科博翠明珠之所以金玉其外，败絮其中，无非是有以下几个问题。首先，尚未完工，就强制业主收楼，这一方式，让业主们大为光火。

  比如负一楼的车库大堂筒灯、室内吊灯、开关都没装好，甚至厨房炉灶和水槽式洗碗机和净水器都未安装到位等。

  但据业主反映，在现场“惨不忍睹”的情况下，开发商却强制发交付通知，大部分业主表示拒收，然而开发商态度高傲，强调项目已经完工，只要整改。

  就拿项目1、2栋的书房窗户外框来说，按照交付标准，原本是采用铝框材质，但现在不仅没有用这种材料，甚至连修边都不曾做。

  除了外墙之外，地下车库的装修也是如此。目前，金科博翠明珠的地下车库路面，除了7、8栋是金刚砂+环氧抛光外，其他楼栋的地下车库路面，均是赤裸裸的水泥路面，而且积水严重。

  截止到目前，针对未完工部分，有业主表示，部分开发商承诺安装的家电正坐在陆续进场。

  2018年4月金科旗下高端系产品“博翠系”郑重进入了公众的视线，官方对博翠系的定位是城市支付阶层的改善型住房，他们的产品经理说，博翠面对的一群非常有格调的人。

  同样是2018年，金科首进广州，以9.43亿元摘得明珠湾灵山岛尖2018NJY-10号地块，折合楼面价约13734元/平方米。

  2019年，灵山岛尖这块地打造成了金科博翠明珠，成了当时灵山岛尖第一个开盘的楼盘，总建面10.9万平，容积率2.4，由6栋小高层和2栋高层住宅，当时的开盘价去到3万多。

  这就必须得说金科的债务危机，在百度上搜索「金科维权」，相关结果约2,700,000个，全国各地的金科维权的楼盘像按下葫芦浮起瓢一般。

  就连金科的大本营重庆，四川、湖南、郑州、昆明、山东、广西、广东等多个省市频繁遭遇业主维权，深陷“质量门”问题，甚至有四川业主发出了“请重庆房企金科善待四川兄弟”的“灵魂呼吁”。

  曾经的“洋房教父”，却在自己引以为傲的洋房项目上翻车，10栋洋房因为地基下沉，出现严重质量上的问题，被责令要求推倒重建，甚至连业主维权，还要被金科售楼部的保安殴打。

  各种投诉声不绝入耳，楼盘问题多到罄竹难书。维权蜂起，项目大面积暴雷，这是虱子多了不怕咬还是另有隐情，金科你到底怎么了？

  归根结底，还是开发商没钱了，在2022年过年前，有媒体爆出金科地产在瑟瑟寒冬，因拖欠农民工工资，总部大楼被砸。

  现场讨薪人员称，金科的商票拒付，一拖再拖，已经延期数月，就连金科大楼总部外讨薪的供应商拉起横幅，现场安保人员和讨薪人员混成一团，场面一度失控。

  不仅如此，金科是怎样自救的呢？采取内部员工打折购房的强制措施，以此来帮公司实现销售目标，真够缺德的。

  包括我们在文章开头提到的糟心的收楼，正是来自金科在广州的项目——金科博翠明珠。扒姐在领导留言板上还看到，该楼盘投诉问题也不少，拖欠工程款，拖欠佣金，组合贷没办法办理等等。

  在前面业主提供的收楼图片能够正常的看到，天花板吊灯，明明可以安好，却还是歪歪斜斜的挂着，入户电梯的按钮，明明能安装好，却就这样松散的挂着，还有些墙体剥落、洗手盆没安装好，楼盘外立面的铝板没贴……

  灵山岛的第一盘之所以这么摆烂，非常有可能是工程款拖欠太久，且未支付到位，施工方走投无路才出此下策，故意恶心开发商。

  人家业主当初冲着灵山岛的光环，和金科的品牌口碑用钱投票选了这里，等了几年，到头来收到这么一个金玉其外，败絮其中的房子。

  说好的开发商交付给业主的承诺呢？人与人之间的最基本的信任呢？如果交付都成了问题，现阶段谁还敢买房子？但愿楼市的信心重建，可以从交付开始。

  7月28日，中央会议定调，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，首提保交楼、稳民生。

  保交楼的口号，可不能单单只成为一句口号，不仅要保交楼，还得保质量！返回搜狐，查看更加多