小区地下车库天天“灰尘暴” 中海寰宇天下物业回应：修复工作正在推进中

  ）爱车停在车库三四天，就会蒙上一层厚厚的灰尘，且车库漏水滴水现象不断，蚊虫滋生。

  近日，家住宁海六里中海寰宇天下的多位居民向导报新闻热线反映，小区地下车库的地面积灰严重，车子停在车库就是在“吃灰”。“车辆驶过，车库里就会扬起一阵灰尘，灰蒙蒙的。”居民们希望，社区物业能拿出办法，解决这一问题，为小区公共卫生环境作出积极贡献。

  业主陈先生告诉导报记者，考虑到安全、便利等因素，他平时将爱车停在小区的地下车库，然而不得不经常洗车。“地下车库的地面上总覆盖着一层灰。我只要三四天不开车，车身上就有一层灰。”陈先生说。

  导报记者在中海寰宇天下地下车库看到，如居民所言，在车辆行驶不频繁的区域和停车位上，都覆盖着厚厚的一层灰。积灰表面留下了一道道车辙，原本地面上车位的划线也变得模糊了。车库内不断有车辆进出，车辆开过后，就会扬起一阵灰尘。

  业主们反映，有呼吸道过敏的业主，下车库经常打喷嚏，不得不戴着口罩下车库开车。业主们与周边多个同期交房的小区的车库作比较：“禹州中央海岸、联发杏林湾一号的车库涂了地坪漆，地面都好好的，我们小区不能给宁海社区的卫生文明拖后腿。”

  业主黄先生说，据他观察，中海寰宇天下小区地下车库的地面材质为金刚砂，表面未刷过地坪漆，尘土积累在不少角落形成了“土壤化”。

  导报记者发现，在该地下车库内，一些车辆因长期未使用，表面已覆盖了一层厚厚的灰尘，甚至辨别不出车辆原来的颜色。一些车主为了让车身保持干净，给爱车穿上了车衣。

  另一些车主为了尽最大可能避免穿脱车衣的麻烦，只能加大洗车频率。业主严先生说：“灰尘长期附着在车辆表面，会对车漆产生伤害。所以我只能多洗车，搞得养车成本也上升了。”

  除了尘土以外，车库里不少地方还渗水。导报记者在几堵墙面上，都看见了明显的水渍。“蚊子都顺着地下室往上面飞，车库卫生搞不好，小区的环境也受影响。”业主陈先生说。

  针对这一问题，近年来中海寰宇天下业主们曾多次与社区物业、开发商进行沟通。

  录音和对话显示，早在去年就有工作人员在微信上对一位业主表示：“这次有在盯，应该没问题，但是做法还得沟通下，价格是比较高，我的建议是用沥青做，一劳永逸。”然而这么长时间过去，事情始终没解决的时间表。

  近日，导报记者致电中海寰宇天下物业主任谭全林。谭主任表示：“这个小区交付的标准是金刚砂地面，后期业主装修的时候，有的建设工程比较大，铲车下来铲土头垃圾，把车库地面车位线都铲没了。我们很早就对小区一些业主做过问卷征询。对于地下车库进行提升改造的意见，问卷中80%多的业主都赞同。那么多业主关注这个事情，我们也把这个议程向各个职能部门报备，目前已经在社区走程序了。我们也希望在居委会的协调帮助下，尽早解决这一个问题。”

  高端楼盘为什么地下车库尘土飞扬？导报记者咨询了国家二级建造师刘先生。他认为：“金刚砂地坪的施工量必须充足，通常根据行业标准为4-5公斤，以确保地面耐磨、无沙尘。如果地面强度和硬度不足，在使用一段时间后，地面就会出现起砂、粉化的现象，这说明耐磨性不足。当金刚砂地坪出现起灰起砂情况时，应选择其他材料来弥补此缺陷。”

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